13.4.2021
Teknisen asiantuntemuksen tarve taloyhtiön laadukkaassa johtamisessa korostuu varsinkin, kun on isoja korjaushankkeita meneillään. Ilman isompiakin hankkeita suunnitelmallinen kiinteistönpito, kiinteistöstrategia, pitkän tähtäimen suunnitelma ja…
22.3.2021
ISTOn asiakaspalvelussa me olemme asiakkaan ensikontakti, kun hänellä on jokin asumiseen liittyvä kysymys mielessä. Asiakkaiden auttaminen ja palveleminen on meidän päätyömme ja vastaamme…
28.1.2021
Isännöitsijän työ on todella monipuolista ja tässä työssä jos missä, pätee sanonta, että ei ole koskaan samanlaista päivää. Tiettyjä rutiineja on, mutta silti…
1.12.2020
Joulu lähestyy kovaa vauhtia ja jokaisella meillä on omanlaiset jouluperinteet. Osa lähtee sukulaisten luo viettämään joulua, toiset viettävät mieluiten kotona. Joulun aikaan on…
2.10.2020
Syksyn tultua hallitus kokoontuu tarvittaessa syyskokoukseen. Tuolloin on hyvä tarkastella esim. taloyhtiön taloutta: Miten talousarvio on pysynyt suunnitelmassa, onko mahdollisia vastikerästejä kertynyt, sekä…
9.6.2020
Monissa taloyhtiöissä vain pieni vähemmistö osakkaista osallistuu yhteisten päätösten tekoon. Syitä on monia: Kiinnostuksen puute, huono tiedottaminen tai pelko siitä, että ”joutuu” hallitukseen….
28.4.2020
Isännöitsijä etätyössä Isännöitsijä voi eri syistä päätyä työskentelemään etänä. Isännöinnin järjestäminen etätyönä on suhteellisen helppoa. Tämä edellyttää luonnollisesti, että isännöitsijätoimisto seuraa aikaansa ja…
2.4.2020
Turvallisen asumisen kulmakivet Taloyhtiön osakkeiden ja asukkaiden turvallisuuteen liittyy paljon muutakin kuin pelkän liukkauden torjuminen. Yleinen turvallisuus on valaistusta, valvontaa, toimivaa tekniikkaa ja…
2.4.2020
Muutostyöt huoneistossa – mitä pitää huomioida Osakkailla on oikeus tehdä hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia muutostöitä, joista ei aiheudu vahinkoa tai haittaa yhtiölle, naapureille…
2.4.2020
Kiinteistöhuolto vai isännöinti – kumpaan otan yhteyttä? Toisinaan voi olla vaikea tietää, kehen olla yhteydessä erilaisten kysymysten ja ongelmatilanteiden kanssa. Alla olevat listat…
2.4.2020
Uuden osakkaan muistilista Uusi osakas Osakeluetteloon merkintää varten tarvitaan kauppakirja tai muu saantokirja, osakekirjajäljennös siirtomerkinnällä sekä varainsiirtoveroilmoitus sähköisellä vastaanottotunnuksella tai verottajan leimalla. Näiden…
2.4.2020
Mitä jokaisen tulisi tietää asumisesta? Kotivakuutus korvaa irtaimiston vahingot Asukkaan/osakkaan kotivakuutus on ehdottoman tärkeä vakuutus, joka kannattaa olla jokaisella. Kotivakuutus korvaa irtaimistolle tapahtuneet…
30.3.2020
Kotitalo laati kolme skenaariota ja pyysi ammattilaisia arvioimaan, mitä niistä seuraisi…
30.3.2020
On lokakuinen aamu Savonlinnassa vuonna 2003. Aurinko yrittää ujuttaa säteitään harmaan pilvimassan raoista pieneen toimistoon, jossa istuu Jan-Erik Wasenius. Hän on ensimmäinen työntekijä…